A szolgátatás tartalma

A Jacoby Consulting Management kft. teljeskörű üzemeltetési szolgáltatást nyújt a befektetési céllal lakást vásárló, illetve huzamosabb ideig külföldön tartozkodó ingatlantulajdonosoknak.

• Lakóingtlanok napi szintű operatív üzemeltetése (kulcs megőrzése, posta begyűjtése, számlák kifizetése, közös képviselővel kapcsolattartás stb.)
• Az ingatlan műszaki átadása, a közüzemi szolgáltatások átírása
• Bérbeadás
• Be- és kiköltözések megszervezése, lebonyolítása (bútorlista és fogyasztói órák ellenőrzése),
• Bérlővel való kapcsolattartás
• Bérleti díj, rezsi díj felügyelete, ellenőrzött megfizetése, begyűjtése
• A közös költség és közüzemi számlák havi kifizetésének kezelése,
• Nemfizetések, ill. fizetési problémák kezelése (eljárás nemfizetés esetén)
• Az ingatlan rendszeres ellenőrzése,
• Az ingatlanban történõ meghibásodások elhárításának intézése
• Kapcsolattartás a tulajdonos és a bérlő között.
• Igény esetén bútorozás (a megfelelő bútorok kiválasztása és megrendelése, kiszállítás, átvétel és összeszerelés, takarítás, fotózás és a fényképek eljuttatása a tulajdonosoknak)
• Igény esetén felújítás (felmérés, új alaprajz tervezése, bontás, festés-mázolás, elektromos szerelések, vízvezeték szerelés, fűtési rendszerek cseréje, burkolatok, konyhák, fürdőszobák, ablakok, ajtók szerelése/ cseréje)
• Rendszeres pénzügyi jelentésekkel tájékoztatjuk a tulajdonosokat a pénzügyi tranzakciókról, bevételekről és kiadásokról.
• Kérésre szezonális nagytakarítás szervezése
• Ügyviteli ügyek intézése
  • Cégalapítás
  • Engedélyek beszerzése
  • Szerződés készítés
  • Bejelentkezés az adóhivatalnál
  • Könyvelés
  • Adó és számviteli tanácsadás
  • Igény esetén találkozók megszervezése ügyvédekkel, bírósági ügyintézőkkel, stb.